In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Holthesedijk 10 Overloon is

€ 722.000 - 839.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Holthesedijk 10 5825 JG Overloon

131m²

11.865m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Holthesedijk in Overloon ligt deze unieke woonboerderij. Holthesedijk 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.865 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Overloon, dan ben je hier aan het juiste adres. Holthesedijk 10 is gelegen in de leuke buurt Overloon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Overloon, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 11865 m2
  • Inhoud 636 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Holthesedijk 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.865 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 722.000 – 839.000
Woningwaarde
+7.05%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19870
Hypotheeksom € 781000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 760,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1165,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Holthesedijk 10

De WOZ-waarde van Holthesedijk 10 is 641.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holthesedijk en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Holthesedijk 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.117
  • Woningwaarde jaartrend +0.03%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vierlingsbeek 2.52km - Treinstation
Venray 6.41km - Treinstation
Boxmeer 9.12km - Treinstation
Scholen
Sint Jozef-School 2.26km - School
Sint Josef 3.83km - School
Laurentiushof 3.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Holthesedijk 10 5825 JG Overloon

131m²

11.865m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Holthesedijk 10 in Overloon ligt tussen de 722.000 en 839.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holthesedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Holthesedijk 10? Bekijk het complete waarderapport.