5825 HB Overloon
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Merseloseweg in Overloon ligt deze unieke eengezinswoning. Merseloseweg 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.827 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 225.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Overloon, dan ben je hier aan het juiste adres. Merseloseweg 17 is gelegen in de leuke buurt Overloon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Overloon, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Merseloseweg 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Merseloseweg 17 is 697.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merseloseweg en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Merseloseweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Merseloseweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Kalkhofseweg 51
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Lage Heiweg 15
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 715.000
Oeffeltseweg 2-D
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.000
Grotestraat 31
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 744.000
Rechtestraat 6
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Rondweg 20
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 915.000
Boxmeerseweg 29
190 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 930.000
Zandstraat 4
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Graafsedijk 17
175 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Hapseweg 5
178 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overloon schatten we de waarde van Merseloseweg 17 nu tussen € 757.000 en € 880.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Merseloseweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
