In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Merseloseweg 24 Overloon is

€ 730.000 - 849.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Merseloseweg 24 5825 HB Overloon

148m²

7.739m²

12

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 januari 2023

Vraagprijs

€ 1.250.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Merseloseweg in Overloon ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Merseloseweg 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.739 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 156.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Overloon, dan is dit de buurt die je zoekt. Merseloseweg 24 is gelegen in de fijne buurt Overloon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Overloon, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 7739 m2
  • Inhoud 5401 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Merseloseweg 24 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.739 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 730.000 – 849.000
Woningwaarde
+7.14%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20050
Hypotheeksom € 790000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 1386,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1791,-
Geschatte belasting € 149 /mnd
WOZ Merseloseweg 24

De WOZ-waarde van Merseloseweg 24 is 1.170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merseloseweg en 48.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Merseloseweg 24. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 448.624
  • Woningwaarde jaartrend +3.87%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vierlingsbeek 7.37km - Treinstation
Venray 9.02km - Treinstation
Boxmeer 9.53km - Treinstation
Scholen
Sint Josef 1.9km - School
Basisschool De Lier 3.38km - School
Basisschool De Toverbal 4.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Merseloseweg 24 5825 HB Overloon

148m²

7.739m²

12

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Merseloseweg 24 in Overloon ligt tussen de 730.000 en 849.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merseloseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Merseloseweg 24? Bekijk het complete waarderapport.