5437 AG Beers NB
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Leuvert in Beers NB ligt deze bijzondere eengezinswoning. Leuvert 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.628 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Leuvert. Als we naar het perceel kijken is dit 290.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Beers NB, dat kan zeker in deze buurt. Leuvert 11 is gelegen in de fraaie buurt Beers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beers NB, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Leuvert 11 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leuvert en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Leuvert 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leuvert 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Lage Heiweg 15
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Kalkhofseweg 51
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 879.000
Merseloseweg 17
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 550.000
Graafseweg 83
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 593.000
Gasthuisstr. 59
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.000
Grotestraat 31
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 499.000
Vredepeelweg 3
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Loonseweg 8
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 585.000
Kuilenstraat 3
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 550.000
Luinbeekweg 14
163 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beers NB schatten we de waarde van Leuvert 11 nu tussen € 723.000 en € 812.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leuvert 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
