5825 HH Overloon
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kamphoefweg in Overloon ligt dit unieke en riante landhuis. Kamphoefweg 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.540 m2. De woning is gebouwd in 1959, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kamphoefweg. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Overloon, dan ben je hier aan het juiste adres. Kamphoefweg 4 is gelegen in de leuke buurt Overloon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Overloon, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kamphoefweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Kamphoefweg 4 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamphoefweg en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kamphoefweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kamphoefweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Tweede Stic. 3
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Mgr Bekkers. 32
231 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Cuijkseweg 2-A
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Rondweg 20
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 719.000
Kerkstraat 72
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Mgr Bekkers. 30
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Hoogeindses. 22-A
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 930.000
Zandstraat 4
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 879.000
Merseloseweg 17
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Hapseweg 5
178 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overloon schatten we de waarde van Kamphoefweg 4 nu tussen € 762.000 en € 886.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kamphoefweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
