7586 RM Overdinkel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Luyerinksweg in Overdinkel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Luyerinksweg 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 959 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Luyerinksweg. Als we naar het perceel kijken is dit 46.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Luyerinksweg.
Rustig wonen in Overdinkel, dan is dit de buurt die je zoekt. Luyerinksweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Overdinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Overdinkel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Luyerinksweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Luyerinksweg 2 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luyerinksweg en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Luyerinksweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Luyerinksweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Kerkhofweg 170
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Hannekervel. 20
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Gildehauser. 14
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Lutterstraat 21
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Glanerbeekw. 3
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Dr Frederik. 38
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 635.000
Mozartstraat 8
174 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Gronausestr. 435
139 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 548.000
Oude Dijk 54
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 690.000
Ertsmolen 1
138 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overdinkel schatten we de waarde van Luyerinksweg 2 nu tussen € 485.000 en € 564.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Luyerinksweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
