7586 GV Overdinkel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de het Witte Zand in Overdinkel ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. het Witte Zand 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 364 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Overdinkel, dat kan zeker in deze buurt. het Witte Zand 24 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Overdinkel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Overdinkel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van het Witte Zand 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van het Witte Zand 24 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Witte Zand en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van het Witte Zand 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken het Witte Zand 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 595.000
het Witte Z. 53
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 539.000
het Witte Z. 9
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 465.000
Veldkamp 108
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 450.000
Sterkerstra. 1
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 395.000
het Witte Z. 41
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 275.000
Spinnersweg 134
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 339.000
Vosbultkamp 44
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Kerkhofweg 98
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 389.000
Kerkhofweg 275
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 249.000
Hoofdstraat 264
120 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overdinkel schatten we de waarde van het Witte Zand 24 nu tussen € 615.000 en € 715.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt het Witte Zand 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
