Weverstraat 35 7586 EA Overdinkel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Weverstraat in Overdinkel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Weverstraat 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Overdinkel, dan is dit de buurt die je zoekt. Weverstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Overdinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overdinkel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 472.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Energielabel C
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 146 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 455 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Voorzieningen zonnepanelen
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 3 auto's
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weverstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Weverstraat 35 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weverstraat en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weverstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 350.714
- Woningwaarde jaartrend +8%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Weverstraat 35 in Overdinkel ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 49.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weverstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weverstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.