7586 BV Overdinkel
Hoofdstraat 98-D
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdstraat in Overdinkel ligt dit karakteristieke appartement. Hoofdstraat 98-D heeft een woonoppervlakte van 18 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.4% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Overdinkel, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdstraat 98-D is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Overdinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overdinkel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 90.000 - 104.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 18 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdstraat 98-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 98-D is 53.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoofdstraat 98-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Korte Henge. 12-A
43 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Stadsmatens. 1-102
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 99.500
Reutumbrink 32-2
21 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 109.500 k.k.
Reutumbrink 32-4
21 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 205.000
Geessinkweg 59
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 115.000
Reutumbrink 32-3
26 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 189.000
C.J. Snuifs. 2-14
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 183.000
Wilhelminas. 44-58
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 44-25
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 180.000
Wilhelminas. 44-43
37 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overdinkel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.11 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Oldenzaal 13.3 km · Treinstation
-
Enschede 16.05 km · Treinstation
-
Enschede Kennispark 21.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 393.666
- Waardetrend afgelopen jaar +2.48%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoofdstraat 98-D?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overdinkel schatten we de waarde van Hoofdstraat 98-D nu tussen € 90.000 en € 104.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Overdinkel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoofdstraat 98-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.