Park de Kotten 28 7522 EB Enschede

Gelegen in een prachtig bosrijke omgeving met vrij uitzicht, ligt deze instapklare studio in een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement ligt op de 4e woonlaag en heeft door de ligging aan de voorzijde extra veel daglichttoetreding.

Het unieke zijraam biedt uitzicht over een prachtig park.

Het appartement is v.v. kunststofkozijnen. Het park telt meerdere complexen en centraal hierin ligt een prachtig en royaal gazon met een fraai bomenbestand. Bij het appartement hoort tevens een berging in het ondergelegen souterrain. In de directe omgeving bevindt zich een tweetal winkelcentra, de Universiteit Twente alsmede het Enschedese stadscentrum.

Centrale entree met trappenhuis naar beneden gelegen bergingen en boven gelegen woonlagen.

Indeling: entree, hal met garderobe- en linnenkast, meterkast, badkamer met toilet, douche en wastafel, woon- tevens slaapkamer, dichte keuken met toegang tot klein balkon met elektrisch rolluik. Keukentje is voorzien van koelkast, gascomfort en afzuigkap en grote bergkast.

EXTRA informatie:
• Prachtige bosrijke omgeving.
• Verwarming d.m.v. combiketel.
• Nabij het centrum en het buitengebied.
• Woon- tevens slaapkamer en apart keukentje.
• Balkon voorzien van elektrisch rolluik.
• Uniek vrij uitzicht over het park.
• Ruime berging.
• Studio is instapklaar.
• Geldig energielabel (D) aanwezig.
• C-label mogelijk i.v.m. recente muurisolatie.
• Bijdrage VvE slechts € 91,- per maand.
• Zeer actieve, nette, VvE met zelfstandig bestuur.

EXTRA voorwaarden:
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg (kan snel).
• Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
Buurtgegevens Bolhaar.

Toon meer Toon minder