Park de Kotten 29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met de Universiteit Twente, het bruisende centrum van Enschede én het prachtige buitengebied op korte fietsafstand, combineer je hier het beste van twee werelden: rust en natuur om je heen, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.
De unieke ligging
Het complex ligt verscholen in de geliefde, groene woonwijk Bolhaar (Enschede-Noord). Vanaf de vierde woonlaag geniet je van een heerlijk vrij uitzicht over het omliggende park. De bosachtige omgeving geeft je elke dag een vakantiegevoel, terwijl je binnen 5 minuten fietsen op de Oude Markt staat.
Indeling
- Entree en Hal: Binnenkomst via de centrale hal met toegang tot de meterkast en de badkamer.
- Badkamer: Compacte, functionele badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.
- Keuken: Een net afgewerkte keuken met een praktische indeling, volledig uitgerust met een koel-vriescombinatie, oven, kookplaat en afzuigkap.
- Woon-/slaapkamer: Een fijne, lichte ruimte met grote raampartijen waardoor het daglicht prachtig naar binnen valt en je fantastisch wegkijkt over het groen. Vanuit de woonkamer stap je bovendien zo het heerlijke, zonnige balkon op om van de natuur te genieten.
Volledig instapklaar: Wat is allemaal inclusief?
Wat deze studio echt uniek maakt, is dat werkelijk alles al voor je klaarstaat—tot in de kleinste details. De woning is met zorg en sfeer ingericht en de volgende zaken zijn bij de koop inbegrepen:
- Comfortabele 2-persoons boxspring
- Gezellige bank en een complete eettafel met stoelen
- 55 inch televisie voor je favoriete series
- Eigen wasmachine van AEG en wasrek
- Stofzuiger
- Volledige keuken- en keukeninventaris: inclusief servies, kopjes, pannen en bestek!
- Verdere sfeervolle aankleding en stoffering
Of je nu een starter bent die snel op eigen benen wil staan, een expat die een warm welkom zoekt, of een student die een zorgeloze start in Enschede wil: je hoeft alleen je kledingkast in te pakken en de koelkast te vullen.
Unieke extra: Maar liefst twee aparte bergingen!
Als kers op de taart beschikt dit appartement over een zeer unieke en praktische extra: er horen maar liefst twee eigen bergingen bij, beide gelegen in de onderbouw van het complex. Waar je bij vergelijkbare studio's vaak moet woekeren met de ruimte, heb je hier zeeën van plek voor het veilig stallen van je fiets, het opbergen van seizoensspullen en extra opslag.
Bijzonderheden:
- Gelegen op de 4e (bovenste) woonlaag: geen bovenburen en een prachtig vrij uitzicht!
- Gelegen in het prachtige, natuurlijke en bosrijke Park de Kotten (wijk Bolhaar).
- Volledig gemeubileerd, gestoffeerd en direct bewoonbaar (inclusief witgoed, tv én complete keukeninventaris).
- Keuken voorzien van o.a. oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
- Heerlijk balkon direct bereikbaar vanuit de woonkamer.
- Unieke extra: Beschikt over maar liefst twee eigen bergingen in de onderbouw.
- Ideale ligging ten opzichte van het centrum, Universiteit Twente en uitvalswegen.
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE).
- Aanvaarding: in overleg (kan snel).
Heb je de verhuisdozen al klaarstaan? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de unieke sfeer en het uitzicht van deze instapklare studio!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 189.000
-
10-06-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
21-05-2026 · Zelfverkopen.nlTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Boddenkamps. 80-10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Vanekerstra. 129 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
-
Park de Kot. 54 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 169.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 182.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Park de Kotten 29 is 182.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Park de Kotten en 4.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Park de Kotten 29.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.63 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
- Enschede 1.52 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 4.81 km · Treinstation
- Hengelo Oost 7.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Park de Kotten 29 in Enschede ligt tussen de 164.000 en 185.000 euro. Deze waarde is 26.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Park de Kotten. Met een vraagprijs van € 189.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Park de Kotten 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.