Hoofdstraat 84 7586 BV Overdinkel
Vrijstaand woonhuis
Starters en klussers opgelet!
Ben jij handig of heb je handige mensen om je heen?
Dan ligt hier wellicht je kans om deze vrijstaande woning naar eigen smaak en inzicht te renoveren en te moderniseren.
De woning heeft in het totaal 6 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond .
Steden als Enschede en Oldenzaal zijn binnen 15 minuten per auto te bereiken.
Heerlijk fietsen of wandelen in het mooie buitengebied met de rivier de Dinkel, een bezoek aan de Duitse recreatieplas de “Drilandsee” of het bezoeken van het kasteel in Bad Bentheim. Het is allemaal in relatief korte tijd te bereiken. De luchthaven Münster-Osnabrück ligt op circa 1 uur rijden.
Indeling begane grond:
Entree/hal, slaap of werkkamer met wastafel en cv opstelling, gaderobe, 2e royale slaapkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal bereikt u de ruime doorzon woonkamer, aansluitend de tussenhal/bijkeuken die toegang biedt tot de toiletruimte, de badkamer, de keuken, de al eerder genoemde 2e royale slaapkamer, de eenvoudige keuken en de tuin en het terras.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een kleine kelder.
1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, deels met vaste inbouwkasten. Vanuit de overloop bereikt u middels losse trap de bovengelegen bergzolder.
Tuin: voortuin met beplanting, de achtertuin met borders, bomen, beplanting, bestrating en terras met overkapping.
Bijzonderheden:
- Geheel te renoveren en te moderniseren
- Cv-ketel Intergas Hr combiketel uit 2022 in eigendom
- 2 slaapkamers op de begane grond
- 4 slaapkamers op de 1e verdieping
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 294.000 - 324.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 498 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 66m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 84 in Overdinkel
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Hoofdstraat 84 in Overdinkel ligt tussen de 294.000 en 324.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 229.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 84.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 84 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Losser. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 84 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Losser.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 84 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,23 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 8,05 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.885
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 84.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Hoofdstraat 84 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus