7586 BJ Overdinkel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Welpeloweg in Overdinkel ligt deze karakteristieke en grote woning. Welpeloweg 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.2% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Overdinkel, dan is dit de buurt die je zoekt. Welpeloweg 29 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Overdinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overdinkel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Welpeloweg 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Welpeloweg 29 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Welpeloweg en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Welpeloweg 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Welpeloweg 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 285.000
Kerkhofweg 114
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Spinnersweg 6
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 415.000
Kremersweg 11
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.500
Weverstraat 31
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
het Boerrig. 90
152 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 389.500
Sweelinckst. 8
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Chopinstraat 7
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 340.000
Dr Frederik. 47
128 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Kerkhofweg 108
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Weverstraat 37
122 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overdinkel schatten we de waarde van Welpeloweg 29 nu tussen € 413.000 en € 480.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Welpeloweg 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
