logo Huispedia

Kerkhofweg 39

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kerkhofweg 39 7586 AA Overdinkel

Realistische vraagprijs € 242.000 - 267.000
Wonen 91 m2
Perceel 447 m2
Kamers 4

Gelegen in Overdinkel ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Kerkhofweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 447 m2. De woning is gebouwd in 1950, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Rustig wonen in Overdinkel. dat kan zeker in deze buurt. Kerkhofweg 39 is gelegen in de buurt Overdinkel kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Overdinkel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1950
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 447 m2
  • Inhoud 298 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkhofweg 39 in Overdinkel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 242.000 - 267.000
+4.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kerkhofweg 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kerkhofweg 39 in Overdinkel ligt tussen de 242.000 en 267.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkhofweg 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoofdstraat 264
Hoofdstraat 264 Overdinkel
79%
120 m² +29 m²
278 m² -169 m²
tussenwoning
€ 249.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
100 m² +9 m²
388 m² -59 m²
hoekwoning
€ 195.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wethouder Hassingstraat 1
Wethouder H. 1 Overdinkel
81%
98 m² +7 m²
282 m² -165 m²
hoekwoning
€ 249.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Julianastraat 9
Julianastra. 9 Overdinkel
78%
93 m² +2 m²
215 m² -232 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 210.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Losser


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Losser. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkhofweg 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Losser.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkhofweg 39 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 13,30 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,72 km
Snelweg afrit 7,90 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,40 km
Voortgezetonderwijs 3,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 345.885

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkhofweg 39.