1829 HM Oudorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Essenlaan in Oudorp ligt deze prachtige hoekwoning. Essenlaan 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Essenlaan 12 is gelegen in de gezellige buurt Oudorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Essenlaan 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Essenlaan 12 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Essenlaan en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Essenlaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Essenlaan 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 480.000
Mirasstraat 11
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Saturnusstr. 107
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
't Wuiver 30
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Ceresstraat 32
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 449.500
Pijnssen 4
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Vlietwaard 404
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Paltrokmolen 27
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Frieseweg 103
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Runmolen 23
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 455.000
Slochterwaa. 17
113 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudorp schatten we de waarde van Essenlaan 12 nu tussen € 435.000 en € 505.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Essenlaan 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
