1829 EG Oudorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Abelenlaan in Oudorp ligt deze unieketussenwoning. Abelenlaan 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Abelenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Abelenlaan 9 is gelegen in de leuke buurt Oudorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Abelenlaan 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Abelenlaan 9 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abelenlaan en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Abelenlaan 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abelenlaan 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Frieseweg 103
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Dr.Scheylaan 30
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Neptunusstr. 32
106 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Beltmolen 30
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Dintelstraat 37
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Merwedestra. 5
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Kievitstraat 40
88 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Saturnusstr. 107
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Ravelijn 33
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 480.000
Mirasstraat 11
96 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Abelenlaan 9 in Oudorp ligt tussen € 394.000 en € 458.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Abelenlaan 9 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
