Kerklaan 3 1829 BS Oudorp
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerklaan in Oudorp ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kerklaan 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 535 m2. De woning is gebouwd in 1949, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Kerklaan 3 is gelegen in de fraaie buurt Oudorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oudorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 691.000 - 803.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 159 m2
- Overige inpandige ruimte 27 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 535 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Bergruimte Berging inpandig (12m2) , Tuinhuis (8m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2009
- ODP A 1254
- Oppervlakte 535m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerklaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Kerklaan 3 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerklaan en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerklaan 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 568.967
- Woningwaarde jaartrend +4.18%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kerklaan 3 in Oudorp ligt tussen de 691.000 en 803.000 euro. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerklaan 3? Bekijk het complete waarderapport.