In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerstraat 2 Oudorp is

€ 2.290.000 - 2.641.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 101.000 meer

Westerstraat 2 1829 BN Oudorp

608m²

2.547m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Westerstraat in Oudorp ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Westerstraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 608 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.547 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 415.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 516.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Westerstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Oudorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oudorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 608 m2
  • Perceeloppervlakte 2547 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.547 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.290.000 – 2.641.000
Woningwaarde
+5.39%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
53670
Hypotheeksom € 2471000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 1018,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 1372,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Westerstraat 2

De WOZ-waarde van Westerstraat 2 is 1.510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 237.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 38.9% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 574.069
  • Woningwaarde jaartrend +5.43%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar Noord 1.75km - Treinstation
Alkmaar 3.54km - Treinstation
Heerhugowaard 7.33km - Treinstation
Scholen
VS de Sterrenzanger 0.51km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog 0.7km - School
Openbare Basisschool De Zes Wielen 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Westerstraat 2 1829 BN Oudorp

608m²

2.547m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerstraat 2 in Oudorp ligt tussen de 2.290.000 en 2.641.000 euro. Deze waarde is 370.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Westerstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.