Herenweg 58 1829 AH Oudorp

192 m²
wonen
625 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.015.000 – 1.180.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1969
Bouwjaar
€ 1.015.000 – 1.180.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Bad aanwezig Open keuken Rustige weg Apart toilet aanwezig In woonwijk Privacy Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Herenweg in Oudorp ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Herenweg 58 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 625 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 113.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Herenweg 58 is gelegen in de fraaie buurt Oudorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oudorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hreketel, openhaard, gaskachel, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2026
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 625 m2
  • Inhoud 860 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele douche, toilet, ligbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, zitbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, jacuzzi, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • ALKMAAR A 1942
  • Oppervlakte 515m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • ALKMAAR A 4695
  • Oppervlakte 46m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herenweg 58 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.015.000 – 1.180.000
Woningwaarde
+5.47%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26210
Hypotheeksom € 1098000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 448,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 802,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Herenweg 58

De WOZ-waarde van Herenweg 58 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 39.4% lager dan de realistische woningwaarde van Herenweg 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 574.069
  • Woningwaarde jaartrend +5.43%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar Noord 1.64km - Treinstation
Alkmaar 3.78km - Treinstation
Heerhugowaard 6.85km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog 0.21km - School
VS de Sterrenzanger 0.34km - School
Openbare Basisschool De Zes Wielen 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herenweg 58 in Oudorp ligt tussen de 1.015.000 en 1.180.000 euro. Deze waarde is 162.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Herenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Herenweg 58? Bekijk het complete waarderapport.