In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molenwal 33-E Oudewater is

€ 845.000 - 982.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Molenwal 33-E 3421 CM Oudewater

144m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 november 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molenwal in Oudewater ligt dit bijzondere en ruime appartement. Molenwal 33-E heeft een woonoppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Molenwal 33-E is gelegen in de fraaie buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molenwal 33-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 845.000 – 982.000
Woningwaarde
+5.07%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
22530
Hypotheeksom € 914000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oudewater

OZB € 887,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 335,- / jaar
Totaal per jaar € 1475,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Molenwal 33-E

De WOZ-waarde van Molenwal 33-E is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 140.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenwal en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molenwal 33-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molenwal 33-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 552.098
  • Woningwaarde jaartrend +3.62%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 7.55km - Treinstation
Gouda Goverwelle 14.41km - Treinstation
Bodegraven 15.49km - Treinstation
Scholen
Mariaschool voor Rooms Katholiek Basisonderwijs 0.11km - School
Openbare Basisschool Oudewater 1.14km - School
Immanuelschool 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Molenwal 33-E 3421 CM Oudewater

144m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molenwal 33-E in Oudewater ligt tussen de 845.000 en 982.000 euro. Deze waarde is 88.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenwal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molenwal 33-E? Bekijk het complete waarderapport.