Woningwaarde van Molenwal 28 Oudewater is
€ 1.169.000 - 1.359.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 109.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 september 2022
Vraagprijs
€ 795.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenwal in Oudewater ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Molenwal 28 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 199 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 28 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Molenwal 28 is gelegen in de fraaie buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.169.000 - 1.359.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 199 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Inhoud 654 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenwal 28 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Molenwal 28 is 851.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 186% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenwal en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molenwal 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 553.126
- Woningwaarde jaartrend +3.11%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molenwal 28 in Oudewater ligt tussen de 1.169.000 en 1.359.000 euro. Deze waarde is 161% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenwal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molenwal 28? Bekijk het complete waarderapport.