Gelegen aan de Melchiorstraat in Oudesluis ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Melchiorstraat 40 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m². De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Melchiorstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Oudesluis, dat kan zeker in deze buurt. Melchiorstraat 40 is gelegen in de fraaie buurt Oudesluis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudesluis, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.