logo Huispedia

Melchiorstraat 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Melchiorstraat 40 1757 PN Oudesluis

Realistische vraagprijs € 407.000 - 449.000
Wonen 166 m2
Perceel 269 m2
Kamers 6

Gelegen in Oudesluis ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Melchiorstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Landelijk wonen in Oudesluis. dat kan zeker in deze buurt. Melchiorstraat 40 is gelegen in de buurt Oudesluis (woonkern). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudesluis, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1975
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 269 m2
  • Inhoud 519 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Melchiorstraat 40 in Oudesluis

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 407.000 - 449.000
+0.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Melchiorstraat 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Melchiorstraat 40 in Oudesluis ligt tussen de 407.000 en 449.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Melchiorstraat 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Akker 21
De Akker 21 Oudesluis
79%
171 m² +5 m²
663 m² +394 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Haagbeukstraat 55
Haagbeukstr. 55 Schagen
67%
128 m² -38 m²
158 m² -111 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Populierenlaan 62
Populierenl. 62 Schagen
78%
126 m² -40 m²
226 m² -43 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kanaalkade 32
Kanaalkade 32 't Zand
62%
150 m² -16 m²
309 m² +40 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Schagen


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schagen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Melchiorstraat 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schagen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Melchiorstraat 40 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,01 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,48 km
Snelweg afrit 14,95 km
Supermarkt 4,28 km
Kinderopvang 3,48 km
Basisonderwijs 3,52 km
Voortgezetonderwijs 5,10 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 249.000

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Melchiorstraat 40.