1757 PG Oudesluis · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
136 m² wonen · 306 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1904 · Energielabel C
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 445.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sportlaan in Oudesluis ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Sportlaan 3-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1904, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Oudesluis, dan is dit de buurt die je zoekt. Sportlaan 3-A is gelegen in de fijne buurt Oudesluis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudesluis, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Sportlaan 3-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Sportlaan 3-A is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportlaan en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sportlaan 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sportlaan 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2026
€ 375.000
De Akker 7
132 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 489.000
Sportlaan 11
143 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 398.000
Noorderweg 20
89 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 679.000
Grote Sloot 495
150 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 475.000
Jippesstraat 44
114 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 399.000
Noorderweg 22
123 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 249.000
Sportlaan 16
96 m² · 2 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 195.000
Noorderweg 3
73 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 495.000
De Akker 21
171 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 525.000
Jippesstraat 46
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudesluis ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sportlaan 3-A op € 445.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sportlaan 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)