logo Huispedia

Achterdijk 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Achterdijk 45 1191 JJ Ouderkerk aan de Amstel

Realistische vraagprijs € 731.000 - 807.000
Wonen 129 m2
Perceel 224 m2
Kamers 4

Gelegen in Ouderkerk aan de Amstel ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Achterdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel E.

Achterdijk 45 is gelegen in de buurt Ouderkerk aan de Amstel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2020
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 224 m2
  • Inhoud 289 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achterdijk 45 in Ouderkerk aan de Amstel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 731.000 - 807.000
+12.71% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Achterdijk 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Achterdijk 45 in Ouderkerk aan de Amstel ligt tussen de 731.000 en 807.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achterdijk 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Achterdijk 11-B
Achterdijk 11-B Ouderkerk aan de Amstel
88%
119 m² -10 m²
198 m² -26 m²
tussenwoning
€ 625.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Madelief 1-A
Madelief 1-A Ouderkerk aan de Amstel
80%
141 m² +12 m²
135 m² -89 m²
tussenwoning
€ 750.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hogerlustlaan 33
Hogerlustla. 33 Ouderkerk aan de Amstel
82%
159 m² +30 m²
216 m² -8 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 775.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ambachtenstraat 4
Ambachtenst. 4 Ouderkerk aan de Amstel
78%
120 m² -9 m²
149 m² -75 m²
tussenwoning
€ 635.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ouder-Amstel


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Achterdijk 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achterdijk 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,74 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 2,24 km
Snelweg afrit 1,05 km
Supermarkt 0,73 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 2,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 811.266

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achterdijk 45.