1191 JH Ouderkerk aan de Amstel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Achterdijk in Ouderkerk aan de Amstel ligt deze prachtige en royale woning. Achterdijk 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 522 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 972 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 214.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Achterdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 121.4% groter dan het gemiddelde.
Achterdijk 19 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Achterdijk 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ouder-Amstel
De WOZ-waarde van Achterdijk 19 is 1.091.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterdijk en 64.8% lager dan de realistische woningwaarde van Achterdijk 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achterdijk 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.650.000
Koningin Ju. 38
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.175.000
Watersnip 15
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.300.000
Watersnip 17
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.500.000
Goudplevier 21
257 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.475.000
Goudplevier 15
262 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.595.000
Tuinfluiter 1
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.350.000
Rondehoep W. 57-A
361 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.495.000
Hoogendijk 5
290 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 925.000
Waver 35
250 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan de Amstel schatten we de waarde van Achterdijk 19 nu tussen € 2.870.000 en € 3.336.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achterdijk 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
