1191 JG Ouderkerk aan de Amstel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Achterdijk in Ouderkerk aan de Amstel ligt deze prachtige woning. Achterdijk 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.010 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 130.1% groter dan het gemiddelde.
Achterdijk 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ouder-Amstel
De WOZ-waarde van Achterdijk 3 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterdijk en 53.8% lager dan de realistische woningwaarde van Achterdijk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achterdijk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 1.500.000
Rondehoep O. 19
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 995.000
Achterdijk 31
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.375.000
Hoger Einde. 5
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.500.000
Rondehoep O. 21
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 770.000
Strandvliet. 13
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 825.000
Korte Dwars. 4
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 950.000
Hendrick va. 2
166 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.280.000
Hendrick va. 18
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Korte Dwars. 14
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.200.000
Goudplevier 25
186 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan de Amstel schatten we de waarde van Achterdijk 3 nu tussen € 786.000 en € 914.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achterdijk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
