Woningwaarde van Molmerlaan 36 Oudenbosch is
€ 351.000 - 408.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Molmerlaan 36 4731 WT Oudenbosch
102m²
123m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molmerlaan in Oudenbosch ligt deze unieke eengezinswoning. Molmerlaan 36 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Molmerlaan 36 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Oudenbosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudenbosch, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 351.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 362 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molmerlaan 36 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Molmerlaan 36 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molmerlaan en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Molmerlaan 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 403.952
- Woningwaarde jaartrend +6.15%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Molmerlaan 36 4731 WT Oudenbosch
102m²
123m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molmerlaan 36 in Oudenbosch ligt tussen de 351.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 2.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molmerlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molmerlaan 36? Bekijk het complete waarderapport.