Woningwaarde van Molmerlaan 38 Oudenbosch is
€ 378.000 - 439.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
102m²
115m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 december 2023
Vraagprijs
€ 300.000Bod
Gelegen aan de Molmerlaan in Oudenbosch ligt deze prachtige eengezinswoning. Molmerlaan 38 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molmerlaan.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Molmerlaan 38 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Oudenbosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudenbosch, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Molmerlaan 38 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molmerlaan en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molmerlaan 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
102m²
115m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Molmerlaan 38 in Oudenbosch ligt tussen de 378.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molmerlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molmerlaan 38? Bekijk het complete waarderapport.
