In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Darinkveld 39 4731 VK Oudenbosch

84 m²
wonen
125 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1 m²
Buitenruimte
€ 314.000 – 365.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.798/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 58 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.798) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.822/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je starter op de woningmarkt, groeiend gezin of toe aan de volgende stap? Dan hebben wij hét perfecte huis voor je gevonden: Darinkveld 39 in het geliefde Oudenbosch! Deze verzorgde gezinswoning ligt in een rustige, fijne straat binnen de populaire wijk Albano. Hier vind je alle comfort, ruimte, gezelligheid én voorzieningen binnen handbereik. Klinkt goed toch?

Darinkveld biedt wonen zonder zorgen én op een locatie die je rust én gemak geeft. Speelvoorzieningen zijn letterlijk om de hoek, ideaal voor jonge gezinnen. Scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal lopend of per fiets bereikbaar en het levendige centrum is dichtbij. Daarnaast zit je zo op de snelweg; Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom zijn snel aan te rijden.

Of je nu voor het eerst koopt, gezinsuitbreiding voorziet of gewoon meer ruimte wilt: deze energievriendelijke woning biedt voor elk wat wils. Zie jij jezelf hier al wonen, koken, genieten en groeien? Dan nodigen we je graag uit om de sfeer echt te komen proeven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe dit huis zomaar jouw thuis kan worden!

Vanaf het eerste moment voelt deze woning als thuiskomen. Bij binnenkomst sta je in een nette hal met trapopgang en toilet. De ruime, lichte woonkamer vormt direct het hart van het huis, aangenaam licht door grote raampartijen. Hier kun je lekker op de bank ploffen na een drukke werkdag, een fijne plek om te ontspannen of samen te komen met vrienden en familie.

Grenzend aan de woonkamer vind je de ruime keuken aan de achterzijde, waar je allerlei mogelijkheden hebt om jouw droomkeuken te realiseren. Of je nu graag uitgebreid kookt of juist houdt van snel en gemakkelijk: er is volop ruimte om hier jouw eigen invulling aan te geven.

Op de eerste verdieping beschik je over drie nette slaapkamers, allemaal met een eigen look & feel. Houd je van jezelf terugtrekken in rust, of wil je een praktische thuiswerkplek? Hier is het mogelijk!

En dan de badkamer: fris, modern, een royale douche, eigentijds meubel én een tweede toilet. Hier begin je de dag fris en opgewekt!

Op zolder vind je een zee aan bergruimte, bereikbaar via een handige vlizotrap. Hier kun je alle seizoensspullen, koffers en meer makkelijk kwijt.

Genieten van het buitenleven kan in de zonnige tuin. Door de gunstige liggen geniet je ’s zomers heerlijk van de zon. Er is genoeg plek om buiten te eten, te spelen met de kinderen of je hond of gewoon in het zonnetje te relaxen. Een berging en een achterom maken het plaatje compleet, fietsen of tuinspullen berg je snel en makkelijk op.

Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Inhoud 318 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • OUDENBOSCH B 3715
  • Oppervlakte 125m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Darinkveld 39 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-04-2026 · TOFFwonen
Te koop
€ 319.000
26-09-2022 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
01-09-2022 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Darinkveld 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 314.000 – 365.000
Woningwaarde
€ 319.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+10.31%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 340.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bansingel 88
Verkocht apr 2026
Bansingel 88
Vraagprijs € 299.500
Winnend bod
Turfhoofd 23
Verkocht apr 2026
Turfhoofd 23
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Molenstraat 141
Verkocht aug 2025
Molenstraat 141
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11310
Hypotheeksom € 353000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Halderberge

OZB € 271,- / jaar
Afvalheffing € 238,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 682,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Darinkveld 39

De WOZ-waarde van Darinkveld 39 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Darinkveld en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Darinkveld 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 410.492
  • Woningwaarde jaartrend +5.77%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 0.63km - Treinstation
Roosendaal 9.3km - Treinstation
Zevenbergen 10.98km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Regenboog 0.24km - School
Sterrenschool De Schittering 0.79km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Bukehof 1.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Darinkveld 39 in Oudenbosch ligt tussen de 314.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Darinkveld. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Darinkveld 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Darinkveld 39 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Darinkveld 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Darinkveld 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Darinkveld 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.