Bornhemweg 122 4731 TC Oudenbosch

229 m²
wonen
3.525 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 908.000 – 1.056.000 Let op, groot perceel
2010
Bouwjaar
€ 908.000 – 1.056.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bornhemweg in Oudenbosch ligt deze karakteristieke en grote woning. Bornhemweg 122 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.525 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 258.2% groter dan het gemiddelde.

Bornhemweg 122 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Oudenbosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 229 m2
  • Perceeloppervlakte 3525 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bornhemweg 122 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.525 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 908.000 – 1.056.000
Woningwaarde
+9.61%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25230
Hypotheeksom € 1049000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Halderberge

OZB € 782,- / jaar
Afvalheffing € 238,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 1193,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Bornhemweg 122

De WOZ-waarde van Bornhemweg 122 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 142.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bornhemweg en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bornhemweg 122.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 410.492
  • Woningwaarde jaartrend +5.77%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 1.05km - Treinstation
Roosendaal 10.1km - Treinstation
Zevenbergen 10.22km - Treinstation
Scholen
Sterrenschool De Schittering 0.73km - School
Openbare Basisschool De Regenboog 1.43km - School
Rooms katholieke Basisschool De Klinkert 1.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bornhemweg 122 in Oudenbosch ligt tussen de 908.000 en 1.056.000 euro. Deze waarde is 139.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bornhemweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bornhemweg 122? Bekijk het complete waarderapport.