Huispedia
112 m2 wonen
2.140 m2 perceel
3 kamers
D

Slikstraat 16

112 m²
2140 m²
3 kamers
D
4741 SC Hoeven
Vraagprijs
€ 850.000
€ 7.589/m²
Vraagprijs per m²
€ 605K – 677K
Huispedia Woningwaarde
1970
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 35 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

56 dagen te koop
48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
22% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wat nu als je iedere ochtend wakker wordt met zacht vogelgezang, omringd door het groen, vol privacy en vrijheid? En dat op slechts een paar minuten van de bossen én alle voorzieningen van het charmante Hoeven én Oudenbosch… Ja, zulke woondromen bestaan nog! Slikstraat 16 is zo’n buitenkans: een royale, vrijstaande bungalow uit 1970, met karakter, potentie en vooral plek in overvloed. Hier combineer je natuur, comfort en oneindig veel toekomstmogelijkheden tot jouw eigen unieke thuis.
Hoewel je heerlijk vrij woont aan de Slikstraat, hoef je zeker geen concessies te doen aan bereikbaarheid. De bossen zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar; scholen, supermarkten en openbaar vervoer liggen op prettige fietsafstand. Ook ben je vlot op de snelweg, richting steden als Breda, Roosendaal of Rotterdam.
Slikstraat 16 is meer dan alleen een vrijstaande bungalow. Het is een huis met karakter, een levensstijl, een plek waar dromen werkelijkheid kunnen worden. Of je nu je eigen stempel wilt drukken op de inrichting, verlangt naar rust en privacy, of gewoon royaal en comfortabel wilt wonen – hier vind je het allemaal.
Laat je verrassen door de potentie, voel de sfeer en ontdek zelf hoe bijzonder deze plek is. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar wat deze woning je te bieden heeft. Je nieuwe (t)huis begint hier!
Stap binnen via de ruime hal, waar meteen een gevoel van welkom overheerst. Je vindt er een gastentoilet en toegang tot de woonkamer: een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote raampartijen, waardoor de natuur buiten als vanzelf naar binnen stroomt. Zet je favoriete stoel bij het raam en kijk uit over de tuin, het is iedere dag nét even anders.
In de gesloten keuken tref je een ruime hoekopstelling met volop kastruimte. Koken met uitzicht op het groen, wie wil dat nou niet? De keuken biedt tal van mogelijkheden om volledig naar je eigen smaak ingericht te worden. Hier kun je jouw droomkeuken realiseren, helemaal passend bij jouw manier van leven.
De woning is levensloopbestendig opgezet, met twee slaapkamers op de begane grond, allen ruim van formaat en voorzien van prettige lichtinval. De nette badkamer beschikt over een douche, modern wastafelmeubel en toilet; alles gelijkvloers, wel zo comfortabel!
In de handige bijkeuken vind je plaats voor witgoed en de cv-installatie, zodat praktische zaken moeiteloos een plek krijgen.
De gehele bovenverdieping bestaat uit een grote bergzolder ideaal als opslagruimte of misschien, na verbouwing, wel als toekomstige extra kamers?
Het huis ligt op een indrukwekkend perceel van maar liefst 2.140 m². Direct bij aankomst merk je: hier woon je vrij. Alleen al de groene tuin rondom de woning geeft direct dat gevoel van rust en ruimte – of je nu van een kop koffie in de ochtendzon houdt, kinderen gezellig wilt laten spelen, of graag een nieuw tuinproject begint. Met een riante oprit biedt het perceel plek voor meerdere auto’s. Ideaal dus als je gasten ontvangt of zelf niet lang wilt zoeken naar een parkeerplek!
De vrijstaande garage vormt echt de kers op de taart. Niet alleen biedt deze plek beweegruimte voor je auto, fietsen en tuingerei; de multifunctionele ruimte mét sanitaire voorzieningen opent deuren. Denk aan een plek om te klussen, een atelier, kantoor aan huis of zelfs als extra leefruimte voor ouders, een tiener zoon of dochter, of gasten die blijven slapen. Zo woon je flexibel, zoals het leven dat vraagt.
ENERGIELABEL
Op het moment van publiceren is een definitief energielabel in aanvraag.
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 7.589
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
2140 m2
Inhoud
436 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HOEVEN H 688
Oppervlakte
2140 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-09-2026 · TOFFwonen
    Te koop
    € 850.000
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,2%.

€ 605.000 – 677.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.714/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bovenstraat 75 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Haspelstraat 2 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 829.000
    Winnend bod
  • Bosschenhoo. 12 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21250
€
Hypotheeksom € 850000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 462,-
Rioolheffing · bewoners € 275,-
Afvalheffing · bewoners € 362,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 174,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.613,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 589.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Slikstraat 16

De WOZ-waarde van Slikstraat 16 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slikstraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Slikstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bosschenhoofd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 2.55 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.49 km · 5 min. fietsen
  • Oudenbosch 2.22 km · Treinstation
  • Etten-Leur 9.72 km · Treinstation
  • Zevenbergen 9.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 860 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Slikstraat 16 in Hoeven ligt tussen de 605.000 en 677.000 euro. Deze waarde is 12.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Slikstraat. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slikstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Slikstraat 16 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 605.000 en € 677.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 850.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.589 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.200 per m². Deze woning is dus 22% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 48% van de 46 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Slikstraat 16 al te koop?

8 weken, sinds 9 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 112 m² groot. Het perceel is 2140 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dakisolatie. Verwarming: cvketel, vloerverwarming.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Supermarkt op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Oudenbosch op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Etten-Leur op 9,7 km, 15 minuten rijden. Treinstation Zevenbergen op 10 km, 15 minuten rijden.

Hoe is het om in Verspreide huizen Bosschenhoofd te wonen?

Er wonen ongeveer 460 mensen. In 18% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.