Beukenlaan 5 4731 CD Oudenbosch
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Beukenlaan in Oudenbosch ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Beukenlaan 5 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 535 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Beukenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 114.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Beukenlaan 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Oudenbosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudenbosch, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 602.000 - 699.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, warmtepomp, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 226 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 535 m2
- Inhoud 896 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, open ligging
- Bergruimte Schuur (15m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beukenlaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Beukenlaan 5 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenlaan en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenlaan 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 410.492
- Woningwaarde jaartrend +5.77%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Beukenlaan 5 in Oudenbosch ligt tussen de 602.000 en 699.000 euro. Deze waarde is 83.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beukenlaan 5? Bekijk het complete waarderapport.