Bosschendijk 67 4731 DB Oudenbosch
Over deze woning
-
87 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.857) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.374/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begin jaren ’90 is de woning aanzienlijk uitgebreid met een royale aanbouw en een ruime garage met kap, welke direct vanuit de woning bereikbaar is. Hierdoor beschikt de woning over verrassend veel leefruimte en praktische bergruimte.
De ligging is bijzonder gunstig: rustig en toch dichtbij de dorpskern. Oudenbosch staat bekend om zijn goede voorzieningen met winkels, scholen, verenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast zijn steden als Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen goed bereikbaar.
Wonen en koken
Via de entree met meterkast en toilet komt u binnen in de woning. De ruime L-vormige woonkamer met karakteristieke erker zorgt voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de straat. De aanwezige haardpartij maakt het een sfeervolle plek om samen te komen en te ontspannen.
De gesloten woonkeuken beschikt over een hoekopgestelde keukeninrichting met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van extra werkruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot zowel de tuin als de garage.
Slapen, dromen en douchen
De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een voorzolder met CV-ketel (2022) en een ruime zolderkamer met dakraam en verwarming. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Tuinieren, zonnen en genieten
De diepe en brede achtertuin biedt volop privacy, rust en ruimte. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon en diverse beplanting. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een prieel en een tuinberging.
Een fijne plek om buiten te zitten, te tuinieren of simpelweg te genieten van het groen en de rust!
Garage
De ruime aanpandige garage beschikt over verwarming, een elektrische garagedeur en een bergzolder. De oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Deze vrijstaande woning biedt een mooie combinatie van ruimte, karakter en mogelijkheden op een royaal perceel van 839 m². Met een uitgebouwde woonkamer, ruime garage, vier (slaap)kamers en een privacyrijke tuin is dit een ideale woning voor wie ruim en vrijstaand wil wonen op een fijne locatie in Oudenbosch.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.857
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 175 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 839 m2
- Inhoud 980 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bosschendijk 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bosschendijk 67 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 839 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Bosschendijk 67 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosschendijk en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bosschendijk 67.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 403.952
- Woningwaarde jaartrend +6.15%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bosschendijk 67 in Oudenbosch ligt tussen de 772.000 en 897.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosschendijk. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosschendijk 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.