Bosschendijk 67 4731 DB Oudenbosch

175 m²
wonen
839 m²
perceel
5
kamers
E
energie
Vraagprijs
€ 675.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 3.238/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
10 m²
Buitenruimte
€ 772.000 – 897.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.857/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 87 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.857) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.374/m²)
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan één van de mooiste straten van Oudenbosch staat deze statige en royaal uitgebouwde vrijstaande woning met aanpandige garage, ruime oprit en diverse bijgebouwen. De woning, gebouwd in 1959, staat op een royaal perceel van maar liefst 839 m² en biedt volop ruimte om comfortabel te wonen.

Begin jaren ’90 is de woning aanzienlijk uitgebreid met een royale aanbouw en een ruime garage met kap, welke direct vanuit de woning bereikbaar is. Hierdoor beschikt de woning over verrassend veel leefruimte en praktische bergruimte.

De ligging is bijzonder gunstig: rustig en toch dichtbij de dorpskern. Oudenbosch staat bekend om zijn goede voorzieningen met winkels, scholen, verenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast zijn steden als Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen goed bereikbaar.

Wonen en koken
Via de entree met meterkast en toilet komt u binnen in de woning. De ruime L-vormige woonkamer met karakteristieke erker zorgt voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de straat. De aanwezige haardpartij maakt het een sfeervolle plek om samen te komen en te ontspannen.

De gesloten woonkeuken beschikt over een hoekopgestelde keukeninrichting met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van extra werkruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot zowel de tuin als de garage.

Slapen, dromen en douchen
De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een voorzolder met CV-ketel (2022) en een ruime zolderkamer met dakraam en verwarming. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuinieren, zonnen en genieten
De diepe en brede achtertuin biedt volop privacy, rust en ruimte. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon en diverse beplanting. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een prieel en een tuinberging.

Een fijne plek om buiten te zitten, te tuinieren of simpelweg te genieten van het groen en de rust!

Garage
De ruime aanpandige garage beschikt over verwarming, een elektrische garagedeur en een bergzolder. De oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Deze vrijstaande woning biedt een mooie combinatie van ruimte, karakter en mogelijkheden op een royaal perceel van 839 m². Met een uitgebouwde woonkamer, ruime garage, vier (slaap)kamers en een privacyrijke tuin is dit een ideale woning voor wie ruim en vrijstaand wil wonen op een fijne locatie in Oudenbosch.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.857
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1959
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 839 m2
  • Inhoud 980 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bosschendijk 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 675.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bosschendijk 67 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 839 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 772.000 – 897.000
Woningwaarde
€ 675.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.02%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 835.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Leiboom 19
Verkocht aug 2025
Leiboom 19
Vraagprijs € 693.800
Winnend bod
Zoutlaan 41
Verkocht mei 2025
Zoutlaan 41
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Advocatenhof 19
Verkocht jan 2026
Advocatenhof 19
Vraagprijs € 795.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17750
Hypotheeksom € 675000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Halderberge

OZB € 580,- / jaar
Afvalheffing € 238,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 991,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Bosschendijk 67

De WOZ-waarde van Bosschendijk 67 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosschendijk en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bosschendijk 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 403.952
  • Woningwaarde jaartrend +6.15%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 0.57km - Treinstation
Zevenbergen 9.85km - Treinstation
Roosendaal 10.41km - Treinstation
Scholen
Sterrenschool De Schittering 0.84km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Bukehof 0.91km - School
Rooms katholieke Basisschool De Klinkert 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bosschendijk 67 in Oudenbosch ligt tussen de 772.000 en 897.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosschendijk. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosschendijk 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bosschendijk 67 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosschendijk 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosschendijk 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bosschendijk 67 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.