Bosschendijk 51 4731 DB Oudenbosch
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de geliefde Bosschendijk in Oudenbosch staat deze sfeervolle en verrassend ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning uit 1934. Een woning waar karakter en comfort op harmonieuze wijze samenkomen. Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds geven het huis een warme, charmante uitstraling, terwijl moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, zorgen voor hedendaags wooncomfort.
Begane grond
Via de entree met meterkast, de royale kelder en de trapopgang bereikt u de lichte woonkamer. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het karakter van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de straat. De woonkamer is voorzien van een houthaard. Vanuit de eetkamer geven openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De halfopen keuken sluit aan op de eetkamer en is uitgerust met een moderne inductiekookplaat van Bora, een vaatwasser en een koelkast. Tevens is hier een openslaand keukenraam waardoor er ook natuurlijke ventilatie is. Vanuit de keuken komt u in het tochtportaal, waar zich het toilet bevindt en de toegang tot de tuin.
Aansluitend vindt u een extra kamer op de begane grond, momenteel in gebruik als kantoorruimte. De naastgelegen tweede woonkamer biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst worden ingericht als slaapkamer. Deze kamer beschikt over een schuifpui en een houthaard. Dankzij de optie om hier een badkamer te realiseren, is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging voorzien van een wateraansluiting en verwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee van de drie kamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten.
De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een tweede toilet, vloerverwarming, een whirlpool ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Een comfortabele en luxe ruimte om volledig tot rust te komen. Vanuit hier komt u in de wasruimte middels openslaande deuren. Vanuit de wasruimte komt u op het overdekte dakterras middels een schuifpui.
Tweede verdieping
De tweede verdieping verrast met nog eens drie slaapkamers. Een van de drie kamers is voorzien van een inloop kledingkast en is voorzien van vloerverwarming.
Ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte, logeerkamers of een combinatie van wonen en werken aan huis.
Exterieur
De achtertuin is bereikbaar vanuit de eetkamer, vanuit het tochtportaal, vanuit de tweede woonkamer, vanuit de inpandige berging en via deur vanaf de straatkant.
Langs de vijver loopt u naar de achterzijde van de tuin. De diepte van de tuin is enorm. De tuin biedt veel privacy en mogelijkheden.
Pluspunten op een rij:
* Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1934
* Authentieke details zoals glas-in-lood en hoge plafonds
* Vloerverwarming aanwezig
* Maar liefst 6 slaapkamers
* Mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig)
* Royale badkamer
* Inpandige berging
* Centrale ligging in Oudenbosch op loopafstand van een NS treinstation
Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle woning met karakter én toekomstbestendige mogelijkheden? Dan is Bosschendijk 51 absoluut een bezichtiging waard.
Neem contact op voor een afspraak en laat u verrassen door de ruimte en charme van deze bijzondere woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 706.000 - 820.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 214 m2
- Perceeloppervlakte 712 m2
- Inhoud 813 m3
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 500m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bosschendijk 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bosschendijk 51 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Bosschendijk 51 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosschendijk en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bosschendijk 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 403.952
- Woningwaarde jaartrend +6.15%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bosschendijk 51 in Oudenbosch ligt tussen de 706.000 en 820.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosschendijk. Met een vraagprijs van € 549.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosschendijk 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.