4796 RE Oudemolen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Stadsedijk in Oudemolen ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Stadsedijk 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.145 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 260.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Oudemolen, dan is dit de buurt die je zoekt. Stadsedijk 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Helwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudemolen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Stadsedijk 18 is 866.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 137.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadsedijk en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stadsedijk 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stadsedijk 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 450.000
Stadsedijk 7
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 700.000
Stadsedijk 20
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 535.000
Drogedijk 30
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Stadsedijk 6
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.100.000
Stadsedijk 153
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 600.000
Oude Heijni. 47
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 725.000
Steenweg 18
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 695.000
Hoge Zeedijk 22
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 849.000
Hoge Heijni. 5-A
283 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 639.500
Kreekdijk 15
160 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudemolen schatten we de waarde van Stadsedijk 18 nu tussen € 1.009.000 en € 1.172.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stadsedijk 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
