In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Drogedijk 30 Fijnaart is

€ 889.000 - 1.034.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 56.000 meer

Drogedijk 30 4793 TC Fijnaart

232m²

3.285m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 oktober 2023

Vraagprijs

€ 535.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Drogedijk in Fijnaart ligt deze unieke en riante woonboerderij. Drogedijk 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.285 m2. De woning is gebouwd in 1789 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 354.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Drogedijk 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Fijnaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Fijnaart, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 232 m2
  • Perceeloppervlakte 3285 m2
  • Inhoud 1335 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drogedijk 30 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.285 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 889.000 – 1.034.000
Woningwaarde
+6.56%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23490
Hypotheeksom € 962000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 699,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 1155,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Drogedijk 30

De WOZ-waarde van Drogedijk 30 is 866.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drogedijk en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Drogedijk 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.424
  • Woningwaarde jaartrend +2.95%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 9.02km - Treinstation
Roosendaal 13.03km - Treinstation
Zevenbergen 13.8km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Springplank 2.43km - School
Rooms Katholieke Basisschool Kennedy 3.2km - School
Protestants Christelijke Basisschool Julianaschool 3.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Drogedijk 30 4793 TC Fijnaart

232m²

3.285m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drogedijk 30 in Fijnaart ligt tussen de 889.000 en 1.034.000 euro. Deze waarde is 111.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drogedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Drogedijk 30? Bekijk het complete waarderapport.