Jousterweg 1, Nijehaske
228 m²
1370 m² perceel
8 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
De Flechtreed 53 8567 KC Oudemirdum
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 590.000 -
597.000
Wonen
177 m2
Perceel
559 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- Instapklaar
- Vier slaapkamers
- Perceeloppervlakte van 559 m²
- Bouwjaar 2000
- Centrale verwarming uit 2021
- Ruime garage
- Tuin op het zuidwesten gericht
- Eigen oprit
- Vrijstaande woning
- Overkapping in de tuin
- Centraal stofzuigsysteem
- Warmteterugwinningssysteem
- Alarminstallatie
De Flechtreed 53 in Oudemirdum is een riante vrijstaande woning met maar liefst vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een tuin gericht op het zuidwesten. De woning is gebouwd in het jaar 2000 en heeft energielabel A.
Zodra je de voordeur achter je sluit, betreed je de entree in de hal op de begane grond. Hier bevindt zich een toilet, de meterkast, de toegang tot de woonkamer en de trap naar boven. Het leefgedeelte van de woning is ruim ingericht. Via de keuken kom je in de bijkeuken, waar je toegang hebt tot de tuin en de garage. In de eethoek bevindt zich een schuifdeur naar de tuin, waardoor je de overdekte patio kunt betreden. Naast de woonkamer is er een extra kamer die gebruikt kan worden als hobbyruimte of kantoor.
Als je de trap naar boven neemt, vind je op de eerste verdieping een overloop met vier slaapkamers, een badkamer en een hobbykamer/overloop die tevens toegang biedt tot de vierde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Een van de slaapkamers heeft ook een balkon aan de voorzijde van de woning.
Als je even naar buiten wilt, heeft deze woning ook iets moois te bieden! De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is ruim en heeft een overkapping waar je 's zomers heerlijk kunt vertoeven. Het perceel zorgt voor ruimte in de tuin, en door de ligging van de woning is er de hele dag zon. Ideaal voor zonaanbidders! De garage kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt en heeft ook een stroomaansluiting. De achtertuin biedt mogelijkheden vanwege de lengte ervan. De oprit is erg ruim, zodat je altijd plek hebt om je tweede auto of zelfs een camper/caravan te parkeren.
De voorzijde van de woning bevindt zich aan de Flechtreed in Oudemirdum. In deze straat is doorgaans alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor rust en ruimte. De basisschool is op loopafstand en fietsafstand van de woning.
Oudemirdum ligt in het zuidwesten van de provincie Friesland, ook bekend als Gaasterland. Het dorp maakt sinds 2014 deel uit van de Gemeente De Fryske Marren. De Friese naam van het dorp is Âldemardum. Inmiddels telt het dorp ongeveer 1.500 inwoners. Het dorp heeft standaard winkelvoorzieningen en een eigen basisschool. Oudemirdum leent zich uitstekend voor toerisme, met meerdere campings en een bungalowpark. Aan de IJsselmeerkust heeft Oudemirdum haar eigen strandpaviljoen: de Hege Gerzen. Van april tot oktober is het hier prima vertoeven met een schitterend uitzicht over het IJsselmeer. De Brink is het centrum van het dorp, met een echte dorpspomp in het midden. Rondom de Brink bevindt zich de horeca van het dorp. In de zomer organiseert de evenementenorganisatie VOB hier het zomerprogramma.
Wil je deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.362
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 177 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 559 m2
- Inhoud 650 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Kadastrale gegevens
- DE FRYSKE MARREN E 3378
- Oppervlakte 559m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Flechtreed 53 in Oudemirdum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 590.000 -
597.000
+4.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.362/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Flechtreed 53 in Oudemirdum ligt tussen de 590.000 en 597.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Flechtreed 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jacobus Boo. 21
Sondel
79%
140 m²
-37 m²
600 m²
+41 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Flechtreed 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-10-2023
Te koop
€ 595.000
Door makelaar
22-01-2020
Verkocht
15-03-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Fryske Marren
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Fryske Marren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Flechtreed 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Fryske Marren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Flechtreed 53 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,50 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 20,00 km |
| Supermarkt | 1,17 km |
| Kinderopvang | 1,36 km |
| Basisonderwijs | 1,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 587.496
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Flechtreed 53.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Flechtreed 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Flechtreed 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Flechtreed 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus