8567 JC Oudemirdum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Boegen in Oudemirdum ligt deze karakteristieke woning. Boegen 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.590 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 229.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Oudemirdum, dan is dit de buurt die je zoekt. Boegen 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 31 Oudemirdum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudemirdum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Boegen 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Boegen 5 is 878.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boegen en 25.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Boegen 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boegen 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 850.000
Grietenijdi. 8
137 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Koopmanweg 10-A
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 827.500
Jan Schotan. 61
148 m² · kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.000.000
Delbuurster. 25
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 850.000
Scharren 6
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 385.000
Het Brekken. 221
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 745.000
Jetze Velds. 96
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 395.000
Keamerlânsw. 11
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Mardyk 10
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 419.000
Scholekster 11
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudemirdum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Boegen 5 op € 646.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boegen 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)