4436 RD Oudelande
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oudelandse Polderdijk in Oudelande ligt deze bijzondere eengezinswoning. Oudelandse Polderdijk 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 635 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oudelandse Polderdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 48.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Oudelandse Polderdijk.
Landelijk wonen in Oudelande, dat kan zeker in deze buurt. Oudelandse Polderdijk 7 is gelegen in de fraaie buurt Oudelande. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oudelande, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Oudelandse Polderdijk 7 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudelandse Polderdijk en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oudelandse Polderdijk 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudelandse Polderdijk 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Lindestraat 18
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 539.000
Tolhoekweg 5
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 389.000
Wildemansho. 3
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 379.000
Hugo Kosten. 9
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 349.000
Doelstraat 19
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 26
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 319.000
Vanderbijlp. 27
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 475.000
Everingse B. 5
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 435.000
Stationsstr. 1
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 349.500
Doelstraat 18
135 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudelande schatten we de waarde van Oudelandse Polderdijk 7 nu tussen € 584.000 en € 678.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudelandse Polderdijk 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
