Roofvogelstraat 26 4451 CS Heinkenszand
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.947) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.545/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
U komt binnen in de hal met het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze is licht en ruim opgezet. Aan de achterzijde zijn er openslaande tuindeuren voorzien.
De open keuken is met een kookgedeelte in eilandopstelling en het spoelgedeelte met de diverse apparatuur in wandopstelling.
Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin. De royale garage is bijna 10 meter diep. Aan de garage vast is nog een berging/schuur van bijna 25 m2.
Over de volle breedte van de woning is aan de achterzijde een overkapping gerealiseerd.
De eerste verdieping is ingedeeld met 3 ruime slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Deze is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen.
Op de eerste verdieping is veel bergruimte in de vaste kasten beschikbaar.
Ook op de tweede verdieping, die met een vaste trap toegankelijk is, is veel bergruimte. Naast de overloop is hier ook een royale vierde slaapkamer.
De achtertuin ligt heerlijk vrij, met veel privacy. Zeker aan de achterzijde is de woning heerlijk rustig gelegen zonder directe buren.
Aan de linkerzijde van de woning is meer dan genoeg ruimte voor een vrije achterom. Zo is er ook de mogelijkheid om in de achterste garage een auto te parkeren.
Alle voorzieningen die het dorp biedt, zijn op wandel-/fietsafstand gelegen. Door de ligging, de indeling van de woning en het kavel is dit een heerlijke woning voor een jong gezin.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.947
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 133 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 395 m2
- Inhoud 709 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BORSELE AH 3094
- Oppervlakte 395m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Roofvogelstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roofvogelstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Roofvogelstraat 26 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roofvogelstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Roofvogelstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heinkenszand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Nisse (SGB) 8.07 km · Treinstation
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 8.19 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 8.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 404.748
- Waardetrend afgelopen jaar +3.38%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Roofvogelstraat 26 in Heinkenszand ligt tussen de 467.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roofvogelstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roofvogelstraat 26? Bekijk Huispedia Plus.