Hoofdstraat 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in het karakteristieke dorp Ovezande: rustig, gemoedelijk en met een levendige dorpssfeer. Hier woon je in alle rust, terwijl voorzieningen en omliggende dorpen goed bereikbaar zijn.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping én een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de moderne en luxe keuken. De keuken is stijlvol uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte, waardoor koken hier niet alleen praktisch maar ook prettig is.
De keuken staat in open verbinding met de lichte eet- en woonkamer. Dankzij de vele ramen valt er volop daglicht naar binnen en ontstaat er een aangename, open leefruimte waar het hele gezin samenkomt. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming in de woonkamer en keuken.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een en suite-studeerkamer, een ideale plek om rustig te werken, lezen of een hobby uit te oefenen.
Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed, evenals een toilet.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een lichte overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische opberg-/kledingkast.
De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van airconditioning, meerdere ramen voor een prettige lichtinval en ruime inbouwkasten. Daarnaast is deze kamer uitgerust met elektrische rolluiken. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als kinder-, logeer- of werkkamer.
De badkamer is modern en luxe uitgevoerd en voorzien van een douche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet.
Zolder
Via een vlizotrap is een praktische opbergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken.
Tuin
De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Rondom het huis ligt een royale tuin op het zuiden waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Een deel van de tuin is bestraat en ingericht als zonnig terras, ideaal voor lange zomerse dagen.
Daarnaast bevindt zich in de tuin een ruime en sfeervolle tuinkamer die uitnodigt om te genieten van een drankje, een gezellige barbecue of een lange zomeravond met vrienden en familie. Dankzij de grootte van het perceel ervaar je hier veel rust en privacy.
Bijzonderheden
-Vrijstaande woning met karakter
-Recent gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt
-Energielabel C
-Vloerverwarming op de begaande grond
-Royale tuin rondom met veel zon
-Ruime tuinkamer / tuinhuis
-Eigen oprit met garage
-Moderne keuken en badkamer
-Twee slaapkamers op de verdieping
-Hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning
-Woning gebouwd in 1948
-Woonoppervlakte circa 112 m²
-Oplevering in overleg
-Er is een extra perceel grond (60m2) in gebruik van de gemeente Borsele.
-Grotendeels voorzien van HR-beglazing
Een sfeervolle, modern afgewerkte woning met karakter, ruimte en een prachtige tuin. Hoofdstraat 15 in Ovezande is een plek waar je niet alleen woont, maar echt thuiskomt.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-04-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 400.000
-
16-04-2026 · Faasse & Fermont makelaars te GoesUit de verkoop
-
18-03-2026 · Faasse & Fermont makelaars te GoesTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoofdstraat 88 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Dreef 21 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 309.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 389.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 15 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 6 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Oudelande (Voormalig station SGB) 4.05 km · Treinstation
- Baarland (SGB) 6.69 km · Treinstation
- Nisse (SGB) 6.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoofdstraat 15 in Ovezande ligt tussen de 436.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.