Huispedia
156 m2 wonen
19.790 m2 perceel
5 kamers
B

Jousterweg 269

156 m²
19790 m²
5 kamers
B
8465 PH Oudehaske
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 700.000
€ 4.487/m²
Vraagprijs per m²
€ 730K – 829K
Huispedia Woningwaarde
225 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

20% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Onder de rook van Heerenveen ligt deze prachtige vrijstaande woning (woonoppervlakte 155 m2) met aangebouwde schuur (272 m2) waarin voor het houden van paarden alles instap klaar is gemaakt.
Naast de woning liggen meerdere weilanden welke vanaf eigen terrein bereikbaar zijn. Voor de opslag van werktuigen is er een extra schuur (92 m2) aanwezig. Dit alles op bijna twee hectare (19.790m2) eigen grond! Met een kleine aanpassing heeft u vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over de landerijen.
Indeling:
Entree, hal met toilet, slaapkamer en badkamer met bad, douche en wastafel. Woonkeuken met schuifpui naar de tuin. Woonkamer, bijkeuken met toilet. Garage, paardenbox bestaande uit zeven boxen met daarboven een hooiberging, zadelkamer. Rijtuigenschuur, tuin en landerijen naast en achter het geheel.
Eerste verdieping:
Grote overloop (ruimte voor extra badkamer), twee grote slaapkamers welke tot vier slaapkamers zijn op te splitsen.
Tweede verdieping:
Via vlizo trap naar royale zolderberging.
Omgeving:
Oudehaske is een gezellig dorp waar verschillende goede voorzieningen (supermarkt, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden) voorhanden zijn. Alles ligt op fietsafstand van Heerenveen. De woning met vele mogelijkheden ligt op makkelijke uitvalswegen naar A7 & A6 richting Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 730.000 - 829.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1996
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
19790 m2
Inhoud
1832 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad

Buitenruimte

Tuin
225 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
92 m2
Overige inpandige ruimte
272 m2
Totaal
364 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 31-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 30-10-2021 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.

€ 730.000 – 829.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.987/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Grietenijdi. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod
  • Scharren 6 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod
  • Kerkhoflaan 26 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 875.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19810
€
Hypotheeksom € 778000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 676,-
Rioolheffing · bewoners € 239,-
Afvalheffing · bewoners € 328,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 587,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 2.174,-
Geschatte belasting € 181 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 833.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jousterweg 269

De WOZ-waarde van Jousterweg 269 is 833.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 121.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jousterweg en 7.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Jousterweg 269.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oudehaske: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 1.13 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.76 km · 6 min. fietsen
  • Heerenveen 2.96 km · Treinstation
  • Akkrum 10.94 km · Treinstation
  • Wolvega 15.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 730 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jousterweg 269 in Oudehaske ligt tussen de 730.000 en 829.000 euro. Deze waarde is 67.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jousterweg. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jousterweg 269? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.