8614 XB Oudega
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rigedyk in Oudega ligt deze unieke en riante woning. Rigedyk 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 565 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.535 m2. De woning is gebouwd in 1835 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 149.3% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Oudega, dan ben je hier aan het juiste adres. Rigedyk 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 West IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudega, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rigedyk 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Rigedyk 45 is 730.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 133.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rigedyk en 47.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rigedyk 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rigedyk 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
van Panhuys. 2
634 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hearedyk 9
668 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.400.000
Ivige Leane 30
430 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hemdijk 19
536 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.795.000
Blankendalw. 16
556 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Súdhoeke 9
552 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.375.000
Munkedyk 23
461 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Baarderbuor. 7
418 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Tsjerkebuor. 43
379 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oergongswei 13
410 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudega schatten we de waarde van Rigedyk 45 nu tussen € 1.202.000 en € 1.397.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rigedyk 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
