In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Baan 42 Oude Wetering is

€ 988.000 - 1.148.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

De Baan 42 2377 CH Oude Wetering

176m²

485m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Baan in Oude Wetering ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Baan 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 485 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

De Baan 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Roelofarendsveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oude Wetering, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 49 m2
  • Perceeloppervlakte 485 m2
  • Inhoud 552 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Baan 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 988.000 – 1.148.000
Woningwaarde
+5.64%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25610
Hypotheeksom € 1068000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kaag en Braassem

OZB € 461,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 1030,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ De Baan 42

De WOZ-waarde van De Baan 42 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Baan en 55.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Baan 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 629.391
  • Woningwaarde jaartrend +5.08%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nieuw Vennep 5.27km - Treinstation
Alphen aan den Rijn 9.98km - Treinstation
Hoofddorp 11.3km - Treinstation
Scholen
Elckerlyc 0.57km - School
Basisschool de Schakel 0.63km - School
Rooms Katholiek Basisschool de Roelevaer 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

De Baan 42 2377 CH Oude Wetering

176m²

485m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Baan 42 in Oude Wetering ligt tussen de 988.000 en 1.148.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Baan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Baan 42? Bekijk het complete waarderapport.