Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Emmastraat in Oude-Tonge ligt deze karakteristieke en grote woning. Emmastraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 351 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 351 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 192.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Emmastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Emmastraat 45 is gelegen in de fijne buurt Oude-Tonge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oude-Tonge, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Emmastraat 45 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmastraat en 61.7% lager dan de realistische woningwaarde van Emmastraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Emmastraat 45 in Oude-Tonge ligt tussen de 796.000 en 925.000 euro. Deze waarde is 153.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Emmastraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
