Huispedia
160 m2 wonen
660 m2 perceel
D

Kolfweg 29

160 m²
660 m²
D
3255 BK Oude-Tonge
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.344/m²
Vraagprijs per m²
€ 641K – 739K
Huispedia Woningwaarde
1918
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

36% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Kolfweg in Oude-Tonge ligt deze karakteristieke en grote woning. Kolfweg 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kolfweg 29 is gelegen in de fijne buurt Oude-Tonge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oude-Tonge, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 641.000 - 739.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1918
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
660 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 695.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 641.000 – 739.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.300/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Voorstraat 19 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 499.500
    Winnend bod
  • Emmastraat 9 Verkocht jul 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Zuiddijk 4 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18010
€
Hypotheeksom € 688000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 536,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Afvalheffing · bewoners € 375,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 203,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.733,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 594.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kolfweg 29

De WOZ-waarde van Kolfweg 29 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolfweg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kolfweg 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oude-Tonge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oude-Tonge ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.92 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Bergen op Zoom 23.75 km · Treinstation
  • Maassluis West 25.99 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 26.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kolfweg 29 in Oude-Tonge ligt tussen de 641.000 en 739.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolfweg. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kolfweg 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.