Bosschieterstraat 29, Stellendam
82 m²
109 m² perceel
3 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Oost Achterweg 19 3255 AS Oude-Tonge
€ 280.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
304.000
Wonen
71 m2
Perceel
77 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een gasloze woning waar u zonder zorgen kunt intrekken? Dan is deze in 2022 geheel gerenoveerde woning in Oude-Tonge dé plek voor u. Werkelijk tot in de puntjes afgewerkt, biedt dit huis comfort en luxe op een unieke locatie.
Stelt u zich eens voor: u stapt binnen in een huis waar over elk detail is nagedacht. De woonkamer en keuken zijn op de eerste verdieping geplaatst, waardoor u geniet van een overvloed aan natuurlijk licht. Het moderne interieurontwerp, gecombineerd met de warme sfeer van een houtkachel, creëert een uitnodigende ruimte waar u zich onmiddellijk thuis voelt.
De keuken is een droom voor elke thuiskok. Ruim en voorzien van de nieuwste apparatuur, biedt het de perfecte setting voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. De open indeling zorgt voor een sociale sfeer waar koken en sociaal samenzijn hand in hand gaan.
Een van de hoogtepunten van deze woning is ongetwijfeld het dakterras van circa 21m2. Dit is een fantastische buitenruimte waar u kunt genieten van de zon, met voldoende plaats voor een loungeset en een eettafel. Hier kunt u ontspannen met een boek, vrienden uitnodigen voor een barbecue of simpelweg genieten van de rustige omgeving.
Duurzaamheid staat centraal in deze woning, wat blijkt uit de 11 zonnepanelen die zorgen voor een lage energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Daarnaast zijn er twee airco-units geïnstalleerd, één in de woonkamer en één in de slaapkamer, die zorgen voor verkoeling tijdens de warme zomerdagen en extra warmte wanneer nodig. Bovendien is dit huis volledig gasloos, waardoor u voorbereid bent op de toekomst en bijdraagt aan een schoner milieu. De woning beschikt tevens over een energielabel A.
De praktische aspecten zijn niet over het hoofd gezien. Zo beschikt de woning over 2 garages, een ruimte die niet alleen plaats biedt voor uw auto, maar ook voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Het is een veilige, droge plek voor uw bezittingen en een luxe die niet veel huizen kunnen bieden.
Kortom, deze woning is een buitenkans voor wie luxe en comfort zoekt in een sfeervol dorp. Met de afwerking tot in de puntjes, biedt dit huis alles wat u nodig heeft. De renovatie in 2022 betekent dat u zich nergens zorgen over hoeft te maken; u kunt direct beginnen met genieten van uw nieuwe thuis. Mis deze kans niet en maak van dit huis uw nieuwe start.
Indeling
Indeling:
Entree:
PVC-vloer, trapopgang, meterkast, trapkast en verwarming.
Toilet 1:
Zwevend, wastafel, PVC vloer en betegelde wanden.
Slaapkamer:
Laminaatvloer, airco en wastafel met meubel.
Badkamer:
Inloopdouche en betegelde wanden.
2 garages met bergruimte:
Inpandig, roldeur en veel bergruimte.
Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer:
Toilet 2:
Zwevend, wastafel, laminaatvloer, betegelde wanden en dakvenster.
Woonkamer:
Laminaatvloer, airco, houtkachel, dakkapellen en toegang tot het dakterras.
Keuken:
Inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven, enkele spoelbak en laminaatvloer.
Dakterras:
Kunstgras en op het noordwesten gelegen.
Bijzonderheden
Extra’s:
- Werkelijk tot in de puntjes afgewerkt;
- Energielabel A;
- Gasloos;
- Buitencamera’s;
- Woonkamer en keuken op de eerste verdieping gelegen;
- Dakterras van ca. 21m2;
- 11 zonnepanelen;
- Airco in woonkamer en airco in slaapkamer;
- Houtkachel;
- 2 Garages.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 280.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.944
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 77 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oost Achterweg 19 in Oude-Tonge
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 275.000 -
304.000
+8.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 280.000
€ 3.944/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oost Achterweg 19 in Oude-Tonge ligt tussen de 275.000 en 304.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 280.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oost Achterweg 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hertog Jan. 43
Nieuwe-Tonge
61%
84 m²
+13 m²
223 m²
+146 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oost Achterweg 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Prijs verlaagd
€ 280.000
Door makelaar
25-02-2024
Prijs verlaagd
30-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Goeree-Overflakkee
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oost Achterweg 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oost Achterweg 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 19,91 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 0,21 km |
| Snelweg afrit | 6,56 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 403.405
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+18.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oost Achterweg 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oost Achterweg 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oost Achterweg 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oost Achterweg 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus