Jozefdreef 27 3255 AE Oude-Tonge

137 m²
wonen
385 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 545.000 – 633.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
220 m²
Tuin
€ 545.000 – 633.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jozefdreef in Oude-Tonge ligt deze bijzondere eengezinswoning. Jozefdreef 27 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1983, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Jozefdreef 27 is gelegen in de fraaie buurt Oude-Tonge. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oude-Tonge, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hreketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2025
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Overige inpandige ruimte 38 m2
  • Perceeloppervlakte 385 m2
  • Inhoud 579 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
  • Achtertuin 220m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (19m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 19 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2025
Kadastrale gegevens
  • GOEREE-OVERFLAKKEE C 4897
  • Oppervlakte 385m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jozefdreef 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 545.000 – 633.000
Woningwaarde
+15.49%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16030
Hypotheeksom € 589000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 494,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 946,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Jozefdreef 27

De WOZ-waarde van Jozefdreef 27 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jozefdreef en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jozefdreef 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.150
  • Woningwaarde jaartrend +5.78%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 24.01km - Treinstation
Maassluis West 26.24km - Treinstation
Steendijkpolder 26.88km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bron 0.31km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer 0.34km - School
Basisschool Het Startblok 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jozefdreef 27 in Oude-Tonge ligt tussen de 545.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 48.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jozefdreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Jozefdreef 27? Bekijk het complete waarderapport.