Jozefdreef 27 3255 AE Oude-Tonge
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Jozefdreef in Oude-Tonge ligt deze bijzondere eengezinswoning. Jozefdreef 27 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1983, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Jozefdreef 27 is gelegen in de fraaie buurt Oude-Tonge. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oude-Tonge, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 545.000 - 633.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 137 m2
- Overige inpandige ruimte 38 m2
- Perceeloppervlakte 385 m2
- Inhoud 579 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 220m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Vliering (19m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 19 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
- GOEREE-OVERFLAKKEE C 4897
- Oppervlakte 385m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jozefdreef 27 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Jozefdreef 27 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jozefdreef en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jozefdreef 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.150
- Woningwaarde jaartrend +5.78%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Jozefdreef 27 in Oude-Tonge ligt tussen de 545.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 48.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jozefdreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Jozefdreef 27? Bekijk het complete waarderapport.