Woningwaarde van Hanedoes 5 Oude Niedorp is
€ 414.000 - 481.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
88m²
2.350m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hanedoes in Oude Niedorp ligt deze bijzondere woning. Hanedoes 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.350 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hanedoes. Als we naar het perceel kijken is dit 21.3% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Oude Niedorp, dat kan zeker in deze buurt. Hanedoes 5 is gelegen in de fraaie buurt Oude Niedorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oude Niedorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.350 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Hanedoes 5 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hanedoes en 28.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Hanedoes 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
88m²
2.350m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hanedoes 5 in Oude Niedorp ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 40.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hanedoes. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hanedoes 5? Bekijk het complete waarderapport.
