1734 JA Oude Niedorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Leijerdijk in Oude Niedorp ligt deze karakteristieke woning. Leijerdijk 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Oude Niedorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Leijerdijk 12 is gelegen in de fijne buurt Oude Niedorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Oude Niedorp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leijerdijk 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Leijerdijk 12 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leijerdijk 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Dorpsstraat 25
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 280.000
Schulpweg 5
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 325.000
Verlaat 13
78 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 650.000
Dorpsstraat 44
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Zuiderweg 5
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Dorpsstraat 140
86 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 369.500
Kostverlore. 18
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Margrietlaan 46
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 275.000
Margrietlaan 30
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 275.000
Margrietlaan 19
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oude Niedorp schatten we de waarde van Leijerdijk 12 nu tussen € 564.000 en € 663.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leijerdijk 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
